进入6月份多雨季节以来，人们不时可以在炎热的夏天感受到雨水带来的凉爽天气尊龙人生就是博d88。 可是，不期的降雨却成了购买东大智慧森邻（
）带地下室的一楼业主曲泽福的一块心病，他给本报验房热线打来电话求助：“晴天地下室就漏水，下雨天地下室得时刻往外舀水，简直成了个‘蓄水池’。”
上周，本报记者携沈阳维方验房公司验房师卢连元为东大智慧森邻业主曲泽福验房，他反映：“从去年12月份供暖后地下室就开始漏水，到现在一直也没消停。下雨天漏水更严重，全家人啥也别干了，一个上午就能往外舀6桶水。”记者了解到东大智慧森邻部分房子规划为一楼带同等面积地下室户型，而曲泽福购买的正是这样的房子。 曲泽福说：“前些天物业的人过来在我家地下室外简单地做了一下修补，可是一点也没起作用，今天下雨漏得还严重了。”
得知曲泽福家来了记者和验房师查看漏水一事，不到10分钟近10位业主围了过来，他们向记者反映“23号楼、22号楼和19号住户地下室都有不同程度的漏水问题。” 22号楼的李女士家更让人担心。在李女士家地下室的门口旁有一个强电箱，李女士非常担心若漏水，“水位”过高导致漏电影响她家里人的安全。“原本买带地下室的一楼是为了使用面积大，现在倒好，我都不敢让孩子下来。”李女士说。
在采访中，东大智慧森邻的住户表示开发商当时交房时只给了他们的两书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，但开发商没有向他们提供“房屋验收合格备案表”。 卢连元表示，像这样地下室的砖长期浸泡在水中，不但对居民的生活造成了很大的影响，尊龙人生就是博d88而且久而久之会影响整个楼的寿命；地下室的砖长期浸泡在水中还会引起楼体下沉甚至更严重的安全隐患。 业主出示合同让记者看，在《商品房买卖合同》中，单价为4323元/平方米，而据了解，其他平层为3700元/平方米左右。合同附件中表明：一楼花园地下室为赠送部分。辽宁同方律师事务所律师常斌告诉记者，作为商品房销售赠送的部分同样是为了销售，如果给消费者造成不便或是经济损失不能因为它是赠送的部分而免除责任，应该和正常销售的房屋享受同样待遇。
本报公益栏目“验房大讲堂”每周将为3名读者提供免费验房 报名热线号键 上周本报“验房大讲堂”去了3个楼盘，分别是亚美利加、尊龙人生就是博d88城建乾元和东大智慧森邻。 我们携沈阳维方验房公司验房师卢连元共为读者的3套房子进行了认真的检查。 在验房过程中，尊龙人生就是博d88记者和验房师发现一个主要问题就是高层住宅的玻璃都不符合标准，都没有安装具有3C认证的强化玻璃。 记者与验房师卢连元在读者董先生家验房时，卢连元发现其客厅与卧室的“落地”大窗户装的不是具有3C认证的强化玻璃。而在陈先生的家里同样发现了此类问题。卢连元表示，按照收房标准，高层住宅整块玻璃面积如果超过1.5㎡,应该使用具有3C认证的强化玻璃而不应该是普通玻璃。 验房大讲堂今日开通热线
